賃貸管理スタッフ　賃貸物件のオーナー様に代わり入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務など必要な業務を代行

賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、 入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。 ≪具体的な仕事内容≫ ◆管理獲得業務 　⇒オーナー様から管理を新規受託します。 ◆入居者募集 　⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ◆賃貸借契約 　⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ◆管理業務 　⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ◆原状回復工事の提案 　⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提　案を行います。 ◆リフォームの提案 　⇒入居希望者の絶えない人気物件にするために、オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。 ※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、 物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。 新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。 【資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！】 オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。 最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、 当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。 もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。 不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、 宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。 不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。